Werkwijze

Het ontwikkelen van een onderhoudsstrategie die naadloos aansluit bij de beheerstrategie van onze opdrachtgever. Dat is het doel. Bouw Totaal Onderhoud heeft jarenlange ervaring met resultaatgericht en duurzaam vastgoedonderhoud en adviseert opdrachtgevers niet alleen over onderhoudsoplossingen. Onze organisatie is in staat om in de keten haar verantwoordelijkheid te nemen voor het volledige traject van ontwerp, uitvoering en instandhouding voor elke gewenste exploitatieperiode.

Bouw Totaal Onderhoud werkt met een duidelijk en bewezen effectief stappenplan. We starten met het vaststellen van de beheerdoelen van de klant: exploitatieperiode, kwaliteitsniveau en functionele en prestatie-eisen. Vervolgens inspecteren en analyseren we de gebouwen. Hierbij stellen we de huidige onderhoudssituatie vast, die we vervolgens vergelijken met de gewenste situatie. Op basis hiervan worden maatregelen opgesteld, noodzakelijk om de gebouwen nu en in de toekomst aan de beheerdoelen te laten voldoen en toekomstige schades te voorkomen. Ook stellen we een meerjarenonderhoudsplan op, zodat inzichtelijk is welke maatregelen te verwachten zijn tijdens de toekomstige onderhoudsmomenten. Na het akkoord van de opdrachtgever plannen we de uitvoering, uiteraard in overleg met de gebruikers van het gebouw. Een proces dat Bouw Totaal Onderhoud als geen ander beheerst.

Resultaatgericht en duurzaam vastgoedonderhoud
Een meerjarenonderhoudsaanpak die volledig door de exploitatiedoelstellingen van vastgoedbeheerders wordt gestuurd. Resultaatgericht vastgoedonderhoud is geen inspanningsverplichting, maar een concrete en niet mis te verstane resultaatverbintenis die op elk moment van de contractduur objectief meetbaar is. Een kwestie van de juiste (preventieve) maatregelen nemen op het juiste moment, zodat dure onderhoudsingrepen niet meer voorkomen. Zo houden we uw vastgoed met minimale inspanningen en tegen de laagst mogelijke kosten in stand. Op het niveau dat ú wenst. Resultaatgericht vastgoedonderhoud door Bouw Totaal Onderhoud leidt niet alleen tot een enorme kostenbesparing – vaak tot wel 30% ten opzichte van traditioneel onderhoud – maar het biedt u ook totale kwaliteits- en budgetzekerheid. Kosten en kwaliteit van vastgoedonderhoud zijn dus nooit meer een vraagteken. U de exploitatie, wij het onderhoud. Een fraaie kans én een grote zorg minder.